Real estate financing

Professional mediation in real estate financing

Suitable mortgage for your business premises to realise your plans

Steeds meer ondernemers kiezen ervoor om vastgoed aan te kopen. Het kan daarbij gaan om de aanschaf van het bedrijfspand waarin de onderneming is gevestigd. Anderen willen investeren in de bouw of verbouw van zakelijk onroerend goed. Over het algemeen willen/ of kunnen ondernemers dat niet betalen uit eigen middelen. Daarom kunnen zij een bedrijfspandhypotheek afsluiten. Er zijn verschillende mogelijkheden voor het verkrijgen van een hypotheek op uw bedrijfspand. U kunt daarvoor naar een handelsbank gaan of naar een gespecialiseerde hypotheekbank in vastgoedfinanciering. Het is ook mogelijk om een bedrijfspand via Trifium Hypotheekadviseurs te financieren. Bij ons kunt u een bedrijfshypotheek af- of oversluiten.

Why take out a business premises mortgage with Trifium:

  • Take out mortgage for business premises or renovation;
  • Refinancing mortgage for business premises possible;
  • In-depth knowledge of the policies of all banks;
  • The best options for a business premises mortgage;
  • Easily calculate mortgage for business premises;
  • Cooperation with all lenders in the Netherlands;
  • Scherpe hypotheekrentetarieven voor uw bedrijfspand.

Mandatory own contribution

De verstrekkingsnormen voor een bedrijfshypotheek zijn beperkt. Een aflossingsvrije hypotheek komt bijvoorbeeld nog nauwelijks voor. Dit met name doordat de afschrijving op bedrijfspanden hoog is door intensief gebruik. Hierdoor is er meer risico voor de bank. De meeste banken verstrekken daarom een bedrijfshypotheek die in 20 tot 25 jaar afgelost dient te worden. Deze looptijd is korter dan de looptijd van een woninghypotheek (meestal 30 jaar). Wilt u een hypotheek afsluiten op een bedrijfspand, dan dient u er rekening mee te houden dat u minimaal 30 procent van de marktwaarde als eigen inleg moet inbrengt. Voorbeeld: U wilt een bedrijfspand van €300.000, - kopen. Voor de financiering moet u dus €90.000, - aan eigen middelen inleggen + bijkomende kosten, waaronder overdrachtsbelasting, taxatiekosten, notariskosten en onze fee.

Mortgage calculation for business premises

In most cases, the term of a business premises mortgage is 25 years. Different entrepreneurs may find the best solution in different forms of business premises mortgages. At Trifium, we want to help you find the best options for a business premises mortgage. We adjust these to, among other things, the amount of your own capital that you can, want or need to invest. We work together with all lenders in the Netherlands. That is why we will come up with a proposal for your commercial mortgage that meets your personal wishes and requirements as much as possible. Usually, a mortgage for a business property is a linear or annuity loan with a fixed or variable interest rate. In most cases, the term is based on the depreciation and the investment objective.

Trifium helps you to find a suitable business premises mortgage that is fully tailored to your personal situation. Our accredited advisors will assist you throughout the entire process and provide tailor-made financial mortgage planning. Do you want to know what your possibilities are? Make an appointment for an introductory meeting without obligation by calling 020 - 67 22 109.

check-icon
More than 20 years of experience
check-icon
More than 10,000 successful applications
check-icon
Independent, personal and discreet
check-icon
No cure no pay
en_GB
nl_NL en_GB