DE RECREATIEWONING
Wonen en recreëren tegelijk
Een recreatiewoning is oorspronkelijk bedoeld als tweede huis, maar wordt ook steeds vaker gebruikt als hoofdverblijf. Aangezien de recreatiewoning de status van luxe goed heeft, is een volledige financiering slechts bij een beperkt aantal geldverstrekkers mogelijk.
De voorwaarden
Voor een hypotheek moet de recreatiewoning aan een aantal voorwaarden voldoen.
- het moet op eigen grond staan (of er moet erfpacht gelden met recht van opstal);
- de maximale financiering bedraagt 125% van de executiewaarde;
- de minimale financiering bedraagt EUR 23.500,-;
- de maximale looptijd is 20 jaar.
Recreatiewoning als buitenhuis
Gebruikt u de recreatiewoning niet als hoofdverblijf, dan is de rente van uw hypotheek niet aftrekbaar. Ditzelfde geldt als u de woning meefinanciert op de hypotheek op uw hoofdwoning. Uw lening wordt dan als consumptief beschouwd, en belast in Box III.
Recreatiewoning als hoofdverblijf
Als de recreatiewoning het sociale middelpunt is, dan wordt het beschouwd als hoofdverblijf. Ongeacht waar u staat ingeschreven. In dat geval kunt u de hypotheekrente aftrekken van uw inkomen.
|
Hypotheekvormen 
