De veiligste manier van wonen
Een huis kopen is een belangrijke stap. Zeker als het uw eerste is. Een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) scheelt u zorgen, en levert bovendien een lage rente op. Een NHG kan worden verkregen op elke hypotheekvorm, mits u aan een aantal voorwaarden voldoet.

Doel van Nationale Hypotheek garantie
Het doel van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is het bevorderen van het eigen woning bezit en het verbeteren van de kwaliteit hiervan. NHG is vooral gericht op mensen in de lagere- en middeninkomens.

Voor de garantie moet u eenmalig een premie betalen. Deze is voor 2010 vastgesteld op 0,55 procent van het hypotheekbedrag.

De voordelen van NHG
Bij een lening met NHG staat het Waarborgfonds Eigen Woning garant voor het door u geleende bedrag. Daardoor rekent de geldverstrekker een lagere rente. Deze korting die u krijgt als de NHG wordt toegekend, kan zelfs oplopen tot 0,7%. Van dit voordeel blijft u jaarlijks, gedurende de eerste rentevaste periode, profiteren.

Komt u in aanmerking?
U heeft recht op NHG als u een bedrag financiert van maximaal 350.000 euro (inclusief alle bijkomende kosten). Oftewel: een maximale koopsom van 312.500 euro kosten koper voor een bestaande woning en 12% bijkomende kosten voor bijvoorbeeld notariskosten, afsluitprovisie en overdrachtsbelasting. En 324.070 euro voor nieuwbouw en 8% bijkomende kosten.

Verder wordt naar uw financiële gegevens bij het Bureau Krediet Registratie gekeken. En dient u bij een appertement/woonhuis van voor 1940 een bouwkundige keuring te laten verrichten.

Tevens kunt u NHG sluiten voor een bouwkundige voorziening aan uw woning. Bij een bouwkundige voorziening moet u bijvoorbeeld denken aan het plaatsen van een nieuwe badkamer of keuken of het realiseren van een aanbouw. Ook hier mag het bedrag voor de kwaliteitsverbetering en de bijkomende kosten niet meer bedragen dan 350.000 euro.

Kijk voor meer informatie op www.nhg.nl

Voor wie?
Voor wie wil profiteren van een fiscaal aantrekkelijke constructie en de zekerheid wil hebben dat een deel de gehele hypotheek na de looptijd afgelost wordt.

Voor meerdere vragen en info kunt u ons ook een e-mail zenden: info@trifium.nl