EFFECTENHYPOTHEEK

Vrijheid en effectiviteit
Bij deze hypotheekvorm maakt u gebruik van een effectenportefeuille. Met het opgebouwde rendement lost u aan het einde van de looptijd uw hypotheek af. U kunt uw woonlasten beperken tot de maandelijkse rente, waarmee u de aankoop van de aandelenportefeuille financiert. U kunt ook eigen aandelen toevoegen, of overwaarde inleggen. Een overlijdingsriscio-verzekering hoeft u niet mee te financieren.

Voor wie?
De effectenhypotheek is een optie als u zich graag bezighoudt met aandelen. Of als u bijvoorbeeld beschikt over eigen geld of een overwaarde uit de verkoop van een eerdere woning.

Fiscale gevolgen
U betaalt rente over de volledige lening, waardoor u profiteert van maximaal fiscaal voordeel (mits het de aanschaf of verbetering van uw eerste huis betreft).

Met een effectenhypotheek kunt u geen aanspraak maken op de fiscale vrijstelling in box I. Het opgebouwde vermogen wordt belast voor 1,2% over het gemiddeld uitstaande saldo.

Voordelen Beleggingskansen. Maximaal fiscaal voordeel door rente-afrek. U kunt tussentijds gratis extra inleggen. Zeer flexibel.

Nadelen Beleggingsrisico. Hogere hypotheek bij geleende aandelenportefeuille. Geen keuze in verband met een kapitaalsvrijstelling.