DE ANNUITEITENHYPOTHEEK

Degelijke hypotheekvorm
Lange tijd was de hypotheek op basis van annuiteiten de aangewezen vorm van lenen. Bij de annuiteitenhypotheek wordt per termijn een vast bedrag betaald. Dit bedrag is opgebouwd uit een aflossingsdeel en een rentedeel. Bij de start van de hypotheek bestaat het leeuwendeel van het termijnbedrag uit betaling van rente en is een klein deel bestemd voor aflossing. In de loop van de tijd verandert de verhouding tussen rente en aflossing ten gunste van de aflossing. En dat is ook wel logisch. Naarmate er meer is afgelost, is minder rente verschuldigd en kan een groter deel van het termijnbedrag als aflossing dienen. Omdat alleen het rentedeel fiscaal aftrekbaar is, neemt de netto last geleidelijk toe.

Voor wie ?
Voor personen die voor zekerheid kiezen en aan het einde van de 30 jarige looptijd geen schuld meer wensen te hebben op hun woning.

Voordelen Zekerheid. Aan het einde van de looptijd geen schuld meer.

Nadelen Minder belasting voordeel. Duurder dan andere vormen.